Una casa a la medida de tu vida. Lo que ganas cuando te sumas a una autopromoción colectiva

Primero la vida, después la casa
Cuando sales al mercado, la pregunta ya viene contestada. Los pisos están pensados y acabados antes de que nadie sepa quién va a vivir en ellos, y tu trabajo se reduce a ver si encajas en ellos. La autopromoción colectiva empieza por el otro lado. Primero pones sobre la mesa cómo vives y cómo quieres vivir, y el proyecto se define a partir de ahí.

Quizás trabajas desde casa y necesitas un espacio de trabajo de verdad. O tal vez tu vida gira en torno a la cocina, o tienes un oficio que pide taller, o quieres una casa preparada para envejecer bien. O igual lo que quieres es elegir el barrio y compartir espacios y servicios. Cada metro cuadrado y cada rincón del proyecto van donde tu vida lo pide, y los metros que no necesitas no los pagas. Si el concepto te suena a nuevo, en el artículo sobre qué es la autopromoción colectiva lo encontrarás explicado desde el principio.

Y vale para cualquier punto de partida. Un solar para levantar obra nueva, un edificio para rehabilitar, una casa grande para dividir, una antigua nave industrial para transformar, una masía para volver a habitar, un suelo para desarrollar. Y no siempre hay grúa. A veces basta con una simple reforma, con la división horizontal de un edificio que ya existe o con constituir una cooperativa de vivienda, y el cambio es más de papeles que de paredes.

Son sitios donde también trabajan las promotoras, que hacen su papel en este mercado. La diferencia es que vosotros os hacéis vuestra propia casa en vez de comprarla hecha. Y hay más. El modelo de las promotoras pide operaciones previsibles y ventas rápidas, y se le quedan fuera el edificio vacío de la calle mayor, la masía que lleva años esperando, el pueblo donde te gustaría quedarte, el sector a medio desarrollar que el ayuntamiento querría ver resuelto. Un grupo solo necesita que los números den para vivir en él. Por eso llega donde el mercado no llega, y de paso desencalla piezas que parecían condenadas a esperar.

Elegir al vecindario antes que a las paredes
En el mercado, los vecinos vienen con el piso, y hasta que no tienes las llaves no sabes si tienes algo que ver con ellos. En una autopromoción el grupo se forma antes que el proyecto, y lo que cuenta no son tanto las personas como lo que os une. Una manera parecida de entender la vida, y por tanto la vivienda, que al fin y al cabo es el refugio donde esta vida pasa. Personas afines no significa personas idénticas, significa un vecindario compatible.

Grupos hay de todo tipo. Familias jóvenes que se echan una mano con los críos, generaciones mezcladas que se cuidan entre edades, gente que quiere envejecer acompañada, grupos pensados desde una mirada feminista, con los cuidados en el centro. Y si el grupo quiere dar un paso más y compartir espacios y vida en común, ese paso tiene nombre propio, el cohousing, y en el diccionario de la autopromoción colectiva lo encontrarás explicado de forma llana. La afinidad hace al grupo, la vida en común es una elección que viene después.

En GOTIM acompañamos a todos los grupos, sea cual sea el modelo de convivencia y de tenencia que elijáis, y desde el propio registro os ayudamos a encontraros por afinidades.

Y hay una ganancia que cuesta poner en un papel. El día que estrenas casa ya sabes quién vive a tu lado, habéis tomado decisiones importantes juntos y habéis salido adelante. El hogar empieza dentro de tu casa y se extiende más allá de tus cuatro paredes. En la escalera, en el patio, en el jardín, y si la casa es una masía, en el campo y en el bosque que la rodean.

El precio real de las cosas
En una promoción convencional, entre el coste de hacer la vivienda y el precio que pagas está el coste y el beneficio de quien la ha promovido. Decidir también tiene un precio. Es el precio de una actividad económica, el que asume quien prefiere recibir la casa hecha y ahorrarse el proceso. En una autopromoción este espacio desaparece, porque nadie pone dinero para sacarle rédito. Accedéis a la vivienda a precio de coste, y hacérosla vosotros os puede salir más económico que comprarla hecha.

La otra mitad de la ganancia es decidir adónde va cada euro. Materiales más sostenibles, eficiencia energética que abatares las facturas de por vida, más calidad en el proyecto de arquitectura y de interiores, más contención en lo que no os importa. Y cuando el proyecto pasa por desarrollar un ámbito o un sector de planeamiento urbanístico, hasta el espacio público de alrededor se piensa desde quien vivirá allí. En una promoción convencional estas decisiones las toma otra persona, y las toma pensando en un perfil medio, en una persona que no existe.

Por dónde empezar
Un proceso así pide tiempo e implicación, y se hace acompañado, con profesionales al lado en cada paso. En GOTIM somos el equipo técnico que pone en relación a personas que buscan vivienda, fincas con potencial y profesionales con oficio. Nos dices qué necesitas, cómo quieres vivir y qué puedes asumir, y cuando aparece una oportunidad que encaja te lo hacemos saber.

Registrarse es gratis y no te compromete a nada. Y cada persona registrada acerca un grupo nuevo a su proyecto. Regístrate en gotim.net y cuéntanos qué buscas. La casa a la medida de tu vida empieza por decir cómo es esa vida.