{"id":218,"date":"2026-04-15T06:01:10","date_gmt":"2026-04-15T06:01:10","guid":{"rendered":"https:\/\/gotim.tandem.ws\/?page_id=218"},"modified":"2026-07-21T06:35:29","modified_gmt":"2026-07-21T06:35:29","slug":"quiero-dar-de-alta-una-finca","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/gotim.net\/es\/vull-activar-una-finca\/","title":{"rendered":"Quiero activar una finca"},"content":{"rendered":"\n
\n
\n

Vull activar una finca<\/p>\n\n\n\n

Tens una finca?
Connecta-la amb qui hi far\u00e0 casa seva.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
GOTIM connecta finques amb potencial per a m\u00e9s d’un habitatge amb grups de persones que volen promoure el seu propi habitatge. Una via complement\u00e0ria al mercat tradicional, amb an\u00e0lisi t\u00e8cnica i persones amb un projecte real al cap.<\/h5>\n\n\n\n
\n
\n
\nUna altra via per activar la teva finca<\/strong><\/span>\n\n\n\n<\/rect><\/line><\/line><\/svg><\/span><\/rect><\/line><\/svg><\/span><\/span>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\n

Una finca amb potencial per a m\u00e9s d’un habitatge t\u00e9 menys mercat que un sol habitatge, i sovint acaba en mans d’una promotora que en marca el quan, el com i el preu. GOTIM treballa amb un perfil de demanda concret, grups de persones que, amb acompanyament t\u00e8cnic, poden convertir la teva finca en el seu projecte d’habitatge. Ens interessen finques amb capacitat per acollir dos o m\u00e9s habitatges, com solars, edificis per rehabilitar, masies o s\u00f2l amb aprofitament residencial.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\nCom funciona<\/strong><\/strong><\/strong><\/span>\n\n\n\n<\/rect><\/line><\/line><\/svg><\/span><\/rect><\/line><\/svg><\/span><\/span>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\n

Un cam\u00ed de tres passos que comen\u00e7a amb les dades de la teva finca i acaba amb un grup fent-hi el seu projecte. Les condicions les coneixes des del primer dia. L’\u00fanic pagament abans de la venda \u00e9s l’informe de viabilitat, que es descompta del cobrament final, i la resta arriba quan l’operaci\u00f3 es formalitza.
<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Registre i valoraci\u00f3 inicial. Ens facilites les dades de la finca i la documentaci\u00f3 de qu\u00e8 disposis. El registre \u00e9s gratu\u00eft. Amb el que ens dones fem una primera valoraci\u00f3 i ens posem en contacte amb tu per contrastar les condicions de l’operaci\u00f3. Mirem la viabilitat urban\u00edstica de la finca i tamb\u00e9 que les teves expectatives econ\u00f2miques encaixin amb el que un grup pot assumir.<\/li>\n\n\n\n
  2. Informe de viabilitat. Si la valoraci\u00f3 inicial \u00e9s positiva, elaborem l’informe urban\u00edstic inicial per 300 \u20ac. \u00c9s el document que veuran els grups interessats. En encarregar-lo actives la finca a la cartera d’oportunitats durant dotze mesos, que es poden allargar de com\u00fa acord si cal m\u00e9s temps, sense pagar res m\u00e9s. L’import es descompta del cobrament final. <\/li>\n\n\n\n
  3. Mediaci\u00f3 i tancament. Quan un grup formalitza l’operaci\u00f3, GOTIM percep un honorari d’\u00e8xit que dep\u00e8n dels habitatges que la finca pot acollir segons el planejament urban\u00edstic, mai del preu de venda ni del que el grup decideixi finalment construir-hi. Es calcula amb la f\u00f3rmula 2.000 \u00d7 habitatges elevat a 0,85, aix\u00ed que com m\u00e9s habitatges hi caben menys paga cada un. El nombre d’habitatges \u00e9s el que fixa l’informe de viabilitat, i per aix\u00f2 coneixes l’import exacte des del moment d’activar la finca. Els 300 \u20ac de l’informe es descompten d’aquest honorari. Trobar\u00e0s el detall i exemples a la p\u00e0gina Com cobrem.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
    \n
    \nQu\u00e8 fa GOTIM per tu<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/span>\n\n\n\n<\/rect><\/line><\/line><\/svg><\/span><\/rect><\/line><\/svg><\/span><\/span>\n<\/div>\n\n\n\n
    \n
    \n

    GOTIM et dona acc\u00e9s a un canal de demanda que no trobar\u00e0s en cap portal immobiliari. Persones organitzades, amb capacitat econ\u00f2mica acreditada i amb un projecte concret al cap. Busquen una finca on fer realitat el seu habitatge.
    Abans d’arribar-hi, GOTIM analitza el potencial urban\u00edstic i edificatori de la teva finca perqu\u00e8 tant tu com els grups interessats treballeu amb dades reals. I quan apareix un encaix, GOTIM media entre les dues parts fins a formalitzar l’operaci\u00f3, perqu\u00e8 el proc\u00e9s sigui \u00e0gil, clar i sense sorpreses per a ning\u00fa.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n